“在呼和浩特房地產(chǎn)界，陳茂勇稱得上是融資大鱷�！�凌翰物流一位知情人士告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者，保全公司、紫辰房地產(chǎn)公司的自有資金極其有限，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到開發(fā)商自有資金必須達(dá)到35%以上的要求；而保全莊項(xiàng)目“硬傷”很多，銀行一直拒絕貸款，故該項(xiàng)目從土地款到建設(shè)資金都依賴民間借貸。

　　據(jù)接近陳茂勇的人士粗略統(tǒng)計(jì)，在運(yùn)作保全莊項(xiàng)目中，陳茂勇先后向個(gè)人高息借貸5億多元，以個(gè)人名義為墊資施工單位擔(dān)保高息借貸3億多元。上海到樂山物流保全莊項(xiàng)目因無法取得商品房預(yù)售許可證而遲遲不能交房，資金不能回籠， 陳茂勇也無法承擔(dān)每月至少2400萬元的高額利息，資金鏈終于今年五六月份斷裂。

　　一位債權(quán)人為了“抱團(tuán)”應(yīng)對(duì)保全莊項(xiàng)目債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，與部分債權(quán)人聯(lián)名登記造冊(cè)，入冊(cè)資金總額達(dá)2 .2億元。登記名單顯示，陳茂勇單筆借款一般為150萬至200萬元，最多的為2800萬元，月息3.5%至4%。據(jù)稱，陳茂勇高息借貸涉及四五百個(gè)放貸人，幾乎囊括了呼和浩特市和鄂爾多斯市各個(gè)階層，不少人用房產(chǎn)、汽車作抵押向銀行貸款，再借貸給陳茂勇，其中甚至有銀行職員借職務(wù)之便高息吸儲(chǔ)再轉(zhuǎn)手借貸給陳茂勇。知情人士說，保全公司賬戶上有上千萬元是以公司內(nèi)部人員名義集資的，利息也是公司內(nèi)部人員領(lǐng)取后轉(zhuǎn)交“第三人”。

　　保全公司和紫辰房地產(chǎn)公司資金鏈斷裂在此前已現(xiàn)端倪。呼和浩特市房地產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)一位負(fù)責(zé)人告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者，保全莊項(xiàng)目拖欠四川籍農(nóng)民工工資550萬元，今年春節(jié)前險(xiǎn)些釀成群體性事件，該大隊(duì)遂向市房管局相關(guān)處室發(fā)函，建議對(duì)保全莊項(xiàng)目停檢開發(fā)資質(zhì)，停辦大產(chǎn)權(quán)。

　　今年五六月份，一個(gè)令人不安的傳言在呼和浩特市蔓延：陳茂勇欠高利貸八九個(gè)億，上海到樂山貨運(yùn)資金鏈斷裂后下落不明。

　　于是，放貸人掀起了一波擠兌潮，無錢可兌的保全公司和紫辰房地產(chǎn)公司陷入崩盤危機(jī)。據(jù)悉，放貸人李春雷今年6月份將擔(dān)保人陳茂勇訴至呼和浩特市中級(jí)法院， 法院對(duì)保全莊項(xiàng)目的數(shù)十套房產(chǎn)進(jìn)行了財(cái)產(chǎn)保全。以方建國、王海軍、青山、李彥花、李軍等為代表的放貸人紛紛表示，正著手通過司法程序追討欠款。而因?yàn)檫t遲不能交房，王忻、格登高娃等購房人也正向法院提起訴訟。