上海貨運(yùn)公司房?jī)r(jià)收入比高的一個(gè)原因是收入分配嚴(yán)重不公

發(fā)布于:2013/3/2  來(lái)源：http://www.51ggdaii.com  點(diǎn)擊次數(shù)：

      上海貨運(yùn)公司房?jī)r(jià)收入比是衡量房?jī)r(jià)是否合理的重要指標(biāo)，目前，我國(guó)不同的收入階層之間房?jī)r(jià)收入比差別相當(dāng)大。上海易居房地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，在2012年，全國(guó)統(tǒng)計(jì)的5個(gè)收入階層房?jī)r(jià)收入比情況中，高收入戶的房?jī)r(jià)收入比只有3.5，而低收入戶的這一指標(biāo)卻達(dá)到17.3，二者相差了4.96倍。由此可見(jiàn)，對(duì)房?jī)r(jià)的負(fù)擔(dān)能力相差甚遠(yuǎn)。

顯然，工資的增長(zhǎng)難以追上房?jī)r(jià)的漲幅。然而，面對(duì)房子的不斷升值，大多數(shù)中國(guó)的家庭仍然不得不舉全家?guī)状�人之力買(mǎi)一套房子。而上海易居另一數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)2013年全國(guó)新建商品住宅成交價(jià)格同比增幅會(huì)有所擴(kuò)大，預(yù)計(jì)達(dá)到10%，根據(jù)近幾年的數(shù)據(jù)對(duì)人均住房建筑面積增幅以及城鎮(zhèn)人均可支配收入增幅大致估算，2013年全國(guó)房?jī)r(jià)收入比將與2012年基本持平，依然高于2008年水平。

一位房企高層人士向記者表示，上海貨運(yùn)公司房?jī)r(jià)收入比高的一個(gè)原因是收入分配嚴(yán)重不公，一部分人收入提高從需求方面把房?jī)r(jià)推高，其中有一部分人的收入提高自灰色收入、隱性收入，我們的中高端房子都被這些人買(mǎi)去了。

而對(duì)于難以負(fù)擔(dān)的房子，上述房企高層人士認(rèn)為，房子由分配轉(zhuǎn)向貨幣化之后，關(guān)于房子的矛盾很多都是來(lái)自這一批錯(cuò)過(guò)購(gòu)房時(shí)機(jī)的人，他們想擁有一套房子確實(shí)比較困難。國(guó)家應(yīng)當(dāng)為這批人提供保障房，并且做到公平公正，以解決由于難以負(fù)擔(dān)房?jī)r(jià)所帶來(lái)的矛盾

所謂現(xiàn)代化物流，其最根本的特點(diǎn)就是集約化，傳統(tǒng)物流是分散進(jìn)行的，而現(xiàn)代物流經(jīng)過(guò)整合后連續(xù)進(jìn)行的，既節(jié)省了資源提高了效率，更將弱小的物流個(gè)體整合成了一個(gè)整體，能大大提高抗風(fēng)險(xiǎn)能力。為此，近年來(lái)，我市著了推進(jìn)了物流業(yè)園區(qū)化的建設(shè)，將原來(lái)分散的物流活動(dòng)集中起來(lái)，先后規(guī)劃建設(shè)了市區(qū)西部、東部綜合物流園、臨港國(guó)際物流園等40多處服務(wù)功能完善、輻射帶動(dòng)能力強(qiáng)的綜合物流園和物流基地，年物流總額2000多億元。同時(shí)，加大規(guī)劃和可行性分析，從站場(chǎng)規(guī)劃、建設(shè)到許可，全程跟蹤服務(wù)，有效地避免盲目建設(shè)和無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)

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